Ευρείες ανακατατάξεις δρομολογούνται αυτή την περίοδο στα δίκτυα των εμπορικών επιχειρήσεων λιανεμπορίου, καθώς μια σειρά από ακίνητα οδεύουν προς πώληση, χωρίς να είναι εφικτή πάντα η εύρεση αγοραστή.

Σε κάθε περίπτωση, τα μερίδια αγοράς αναμένεται να διαφοροποιηθούν τους επόμενους μήνες, καθώς οι προ εξαμήνου αποχωρήσεις εταιρειών, όπως η γερμανική Aldi και η γαλλική Fnac, αλλά και η υπό καθεστώς πτώχευσης Aτλάντικ, ευνοούν την περαιτέρω ενίσχυση της θέσης ανταγωνιστριών τους. Εστω και με κάποια καθυστέρηση, η επίσης γερμανική Lidl αποφάσισε τελικά να κινηθεί για την απόκτηση 10 καταστημάτων της Aldi επί συνόλου 38 σημείων πώλησης που έχει ιδρύσει η τελευταία. Πρόκειται για οικόπεδα με ή χωρίς κτίσμα, για τα οποία ενδιαφέρεται η Lidl, προχωρώντας μάλιστα και στη γνωστοποίηση της σχετικής της πρόθεσης στην Επιτροπή Ανταγωνισμού, δείγμα ότι οι διαπραγματεύσεις με την Aldi είναι σε προχωρημένο στάδιο. Πάντως, η αποχώρηση της Aldi σίγουρα απογοήτευσε πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων, κατάλληλων για εγκατάσταση σούπερ μάρκετ, καθώς στόχος της αλυσίδας πριν από την αιφνίδια αποχώρησή της, ήταν να εγκαινιάζει ένα νέο κατάστημα κάθε δύο εβδομάδες, με απώτερο στόχο ένα δίκτυο αποτελούμενο από 300-400 σημεία πώλησης και επενδύσεις 2 δισ. ευρώ. Μετά λοιπόν και την αλυσίδα Plus, με προϊοντικό προφίλ ανάλογο, πλέον και η Aldi οδηγήθηκε εκτός αγοράς, αφήνοντας την «παλιότερη» μεταξύ των τριών, Lidl, να συνεχίζει την παρουσία της στην ελληνική αγορά, όντας πλέον και η μοναδική του είδους (hard discount).

Ανάλογες συνέπειες έχει και η δεινή οικονομική θέση της αλυσίδας Ατλάντικ, η οποία σχεδόν κάθε εβδομάδα πωλεί και κάποια καταστήματα του δικτύου της. Είναι σαφές ότι η αναδιάρθρωση μέχρι στιγμής περιορίζεται σε πώληση πάγιων περιουσιακών στοιχείων για την εξασφάλιση ρευστότητας και την αποπληρωμή πιστωτών και προμηθευτών. Υπό το βάρος των παραπάνω εξελίξεων, είναι σαφές ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων αυτού του είδους, θα δεχθούν σοβαρές πιέσεις από τις υπάρχουσες αλυσίδες λιανεμπορίου για μειώσεις ενοικίων, καθώς η αγορά πλέον λειτουργεί προς όφελος των ενοικιαστών, που είναι σε θέση να ζητούν σημαντικές εκπτώσεις.

Πηγή:http://portal.kathimerini.gr/