Σε επιτυχημένο τείνει να εξελιχθεί το μέτρο για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων, παρά τις ενδείξεις περί του αντιθέτου, καθώς όπως προκύπτει από τα μέχρι σήμερα στοιχεία, που ανακοινώθηκαν εντός της εβδομάδας από το υπουργείο Περιβάλλοντος ήδη έχουν δηλωθεί 339.489 αυθαίρετα. Μάλιστα, αν ληφθεί υπόψη ότι σύμφωνα με την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία της Ελλάδας, στη χώρα υπάρχουν 3.993.000 νοικοκυριά, σε δηλώσεις αυθαιρέτων έχει προχωρήσει το 8,5% των ελληνικών νοικοκυριών.

Σύμφωνα με φορείς της αγοράς, οι λόγοι για την επιτάχυνση των δηλώσεων κατά τη διάρκεια των τελευταίων εβδομάδων, ήταν αφενός μεν η λήξη της σχετικής προθεσμίας στα τέλη του έτους, αφετέρου δε η συνειδητοποίηση από τους ιδιοκτήτες ότι αν δεν υπαχθούν στη ρύθμιση, στο μέλλον δεν θα είναι σε θέση να μεταβιβάσουν το ακίνητό τους χωρίς την καταβολή υπέρογκου προστίμου, σαφώς υψηλότερου από το σημερινό. Αυτό, καθώς πλέον για την πώληση οποιουδήποτε ακινήτου στην επικράτεια, απαιτείται η έγγραφη βεβαίωση μηχανικού ότι το εν λόγω οίκημα δεν φέρει πολεοδομικές παραβάσεις και αυθαιρεσίες.

Σύμφωνα με το υπουργείο, από τις μέχρι σήμερα δηλώσεις αναμένονται έσοδα που θα ξεπεράσουν το 1 δισ. ευρώ, ενώ ήδη έχουν εισπραχθεί από παράβολα και πρόστιμα περί τα 88 εκατ. ευρώ. Επιπλέον, για 67.521 αυθαίρετα, αναμένεται η καταβολή προστίμων 694.366.616 ευρώ.

Για όλα τα ρυθμιζόμενα αυθαίρετα για 30 χρόνια δεν θα επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης, διατήρησης ή άλλες κυρώσεις και θα υπάρχει σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας. Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο που πρέπει να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες υπολογίζεται, μεταξύ άλλων, με βάση το εμβαδόν του ακινήτου, την τιμή ζώνης, συντελεστή 15%, την ύπαρξη ή όχι οικοδομική άδειας, τη θέση του κτίσματος σε περιοχή εντός ή εκτός σχεδίου, το είδος της χρήσης (κύρια και μοναδική κατοικία, άλλη χρήση κ.λπ.) και τον τύπο της πολεοδομικής παράβασης.

Για ακίνητα κατοικίας το πρόστιμο θα πρέπει να καταβληθεί μέσα σε 30 μήνες από την έναρξη ισχύος του νόμου, τμηματικά, σε ισόποσες δόσεις. Καθυστέρηση στις δόσεις επιβάλλει προσαύξηση 1% για κάθε μήνα καθυστέρησης. Για ακίνητα άλλης χρήσης το πρόστιμο θα πρέπει να καταβληθεί μέσα σε 36 μήνες από την έναρξη ισχύος του νόμου, τμηματικά σε ισόποσες δόσεις. Η πρώτη δόση του προστίμου θα πρέπει να καταβληθεί μέσα σε 3 μήνες από την έναρξη ισχύος του νόμου.

Εάν καταβληθεί ολόκληρο το πρόστιμο γίνεται έκπτωση 20%. Εάν η πρώτη δόση δεν καταβληθεί μέσα στην προθεσμία των 3 μηνών ή εάν ο ιδιοκτήτης δεν καταβάλει τρεις συνεχόμενες δόσεις τότε χάνει το δικαίωμά του να υπαχθεί στη ρύθμιση.

Του ΝΙΚΟΥ Χ. ΡΟΥΣΑΝΟΓΛΟΥ

http://portal.kathimerini.gr