Του Τριαντάφυλλου Σφυρή, Πολιτικού Μηχανικού
tsfiris@gmail.com

Είναι κοινός τόπος ότι τόσα χρόνια η πολιτεία έκανε πως καταπολεμούσε την αυθαίρετη δόμηση,
αλλά αυτή οργίαζε. Ξενοδοχεία, βίλες, κέντρα διασκεδάσεων και εργοστάσια ξεφύτρωναν σε
ευαίσθητες περιβαλλοντικά περιοχές (παραλίες, δάση, βιότοπους κλπ) χωρίς άδειες και κυριολεκτικά
κάτω από την μύτη των ελεγκτικών αρχών (αστυνομίες και πολεοδομίες). Πως έγιναν και κανένας δεν
πήρε είδηση; Έφταιγαν οι χαλαροί νόμοι; Έφταιγε το ότι δεν εφαρμόζονταν οι νόμοι; Έφταιγε η
αστυνομία που έκαμνε τα στραβά μάτια; Έφταιγαν οι πολεοδομίες που τα κάλυπταν; Και ξαφνικά, τον
Σεπτέμβρη του 2011, εν μέσω οικονομικής κρίσης (και μάλλον λόγω αυτής), πήρε η πολιτεία την
μεγάλη απόφαση: Θάνατος στα αυθαίρετα! Και στο παρασκήνιο: Ζήτω τα πρόστιμα που θα
εισπραχθούν!
Αλλά όπως πάντα “μπέρδεψε την γραβάτα με το σώβρακο” και από το ένα άκρο πήγε στο άλλο. Έτσι
προκειμένου να μαζέψει λεφτά που τόσο έχει ανάγκη, στην έννοια “τακτοποίηση αυθαίρετων” φρόντισε
να βάλει τα πάντα. Ακόμη και ένα παλούκι που πακτώθηκε στο έδαφος χωρίς να έχει βγει οικοδομική
άδεια!
Χρόνια τώρα οι μηχανισμοί ελέγχου της πολιτείας (αστυνομία και πολεοδομίες) ασχολούνταν με
“τρίχες” κυνηγώντας τέτοια “αυθαίρετα” ενώ κάτω από την μύτη τους ξεφύτρωναν τα πραγματικά
αυθαίρετα. Αλλά χρόνια τώρα και ένα σωρό κόσμος (αστυνομίες, πολεοδομίες, ΙΚΑ, εισαγγελικές και
δικαστικές αρχές, μηχανικοί, δικηγόροι) ασχολούνται με τέτοιες “τρίχες”, παράγοντας αέρα κοπανιστό.
Και από την πολύ φούρια από το κυνήγι των “τριχών” μπλόκαραν και δεν τους έμεινε χρόνος για να
ασχοληθούν με θέματα πιο ουσιαστικά και κοινωνικά χρήσιμα. Και μετά απορούμε γιατί φουντάραμε
ως κράτος.
Οι ιστορίες που θα δημοσιεύουμε σε συνέχειες αφορούν μια πτυχή αυτού ακριβώς του
παραλογισμού και της σπατάλης ατέλειωτων εργατοωρών που τον συνοδεύει. Θα βρεθεί άραγε
κανένας από αυτούς που ρυθμίζουν τις τύχες μας να τον σταματήσει;

2. Το κλιματιστικό και ο ΝΟΚ
Το καλοκαίρι του 2011 ο Ηλίας δεν άντεξε πια την ζέστη. Tο προηγούμενο καλοκαίρι, o ανεμιστήρας
που είχε πάρει κάτι έκανε. Αλλά η φετινή ζέστη ήταν το κάτι άλλο. Έτσι πήγε και αγόρασε ένα
κλιματιστικό.
«Έβγαλες άδεια;», τον ρώτησε η Αθηνά, η συνάδελφός του στην υπηρεσία, όταν το συζητούσαν την
άλλη μέρα την ώρα που μαζεύονταν για τον πρωινό καφέ.
«Τι άδεια να βγάλω;» έκανε με απορία ο Ηλίας.
«Οικοδομική», είπε η Αθηνά, «από την πολεοδομία».
«Κλιματιστικό έβαλα. Δεν έχτισα καμιά οικοδομή. Τι δουλειά έχω με την πολεοδομία; Είσαι με τα καλά
σου;»
«Ασφαλώς!» επέμενε η Αθηνά, και ο Ηλίας δεν μπορούσε να καταλάβει από πού αντλούσε τόση
σιγουριά. Τόσοι και τόσοι έχουν βάλει κλιματιστικά. Δεν άκουσε κανέναν να βγάζει οικοδομική άδεια.
Εξ άλλου στο ίδιο το κτίριο της υπηρεσίας που δουλεύει είναι γεμάτο κλιματιστικά. Σχεδόν τα μισά
γραφεία έχουν. Έβγαλαν άδεια για να τα βάλουν; Μάλλον δεν ξέρει τι λέει η Αθηνά. Άλλωστε συνηθίζει
να τους πετάει πότε- πότε κάτι τέτοια «κουφά».
«Καλά ρε Αθηνά, εδώ στα γραφεία μας τα κλιματιστικά έχουν άδεια;», ρώτησε με τη σιγουριά ότι την
κατατρόπωσε.
«Σιγά να μην έβγαλαν!», μπήκε στην συζήτηση και ο Κώστας.
«Τότε;» απευθύνθηκε ξανά στην Αθηνά.
«Δεν έχει “τότε”», του απάντησε. «Εμείς είμαστε δημόσια υπηρεσία» συνέχισε, «και δεν θα μας πει
κανένας τίποτα. Εσένα όμως αν σου κάνει κανένας καμιά καταγγελία για το παράνομο κλιματιστικό, θα
μπλέξεις με πολεοδομίες, δικαστήρια, ΙΚΑ και δεν συμμαζεύεται».

«Δηλαδή;», άρχισε να ανησυχεί ο Ηλίας και να ψυλλιάζεται ότι για να είναι τόσο σίγουρη η Αθηνά κάτι
θα ξέρει.
«Πέρυσι», άρχισε να εξηγεί η Αθηνά, «έβαλε κλιματιστικό ο από κάτω μας στο διαμέρισμα. Στην
οικοδομή έχουμε και έναν πολύ περίεργο τύπο που για το παραμικρό φωνάζει την αστυνομία. Την
ώρα λοιπόν που οι τεχνίτες στερέωναν την εξωτερική μονάδα στο τοίχο, είχε περάσει η ώρα και ήταν
ώρα κοινής ησυχίας. Αλλά τους είχαν μείνει 2 βίδες να βάλουν ακόμα. Είπαν να ανοίξουν τις τρύπες
στον τοίχο και να βάλουν τις βίδες, για να μην ξανάρχονται μετά μόνο και μόνο για δύο βίδες. Μόλις
όμως τελείωσαν και μάζευαν τα εργαλεία τους, να σου το περιπολικό!»
«Και τι έγινε;», ρώτησε ο Ηλίας.
«Χτύπησαν την πόρτα και όταν τους άνοιξε, του είπαν ότι έγινε καταγγελία για το ότι έκαναν εργασίες
με ένα τρυπάνι σε ώρα κοινής ησυχίας και ζήτησαν αν δουν τι εργασίες έκαναν. Τους έδειξε το
κλιματιστικό, και οι αστυνόμοι ρώτησαν αν είχε βγάλει άδεια από την πολεοδομία. Είπε πως “όχι” , και
ο επί κεφαλής του είπε ευγενικά ότι από ότι ξέρει έπρεπε να είχε βγάλει άδεια, και ότι είναι
αναγκασμένος να τον γράψει για αυθαίρετο και να στείλει σήμα στην πολεοδομία για έλεγχο.
“Καταλαβαίνω”, του είπε, “ότι είναι παράλογο, αλλά κι’ εμείς τι να κάνουμε; Αν δεν ήταν στην μέση η
καταγγελία….”. Πήρε τα στοιχεία του και έφυγε.»
«Και μετά;», τώρα η αγωνία του Ηλία μεγάλωνε.
«Δεν ήταν τίποτα σπουδαίο. Πήγε σε ένα μηχανικό και του είπε, ότι πράγματι με ένα νόμο που βγήκε
από το 2004, τα κλιματιστικά θέλουν μια ειδική άδεια για μικροεργασίες. Είναι ένας νόμος που έβγαλαν
για να απλοποιήσουν την γραφειοκρατία και να ξεμπλοκάρουν τις πολεοδομίες και τους πολίτες που
ταλαιπωρούνταν για οικοδομικές άδειες για μικροκατασκευές. Κάτι περιφράξεις δηλ. με σύρμα ή
χαμηλό τοιχάκι με πέτρα, κάτι επισκευές επιχρισμάτων, κάτι επισκευές στεγών και τέτοια. Και έβαλαν
στον νόμο και τα κλιματιστικά. Αλλά που να το ξέρει ο κόσμος.»
«Καλά», σχολίασε ο Κώστας. «με τόσους νόμους που βγάζουν, σε λίγο για να μην είμαστε
παράνομοι θα πρέπει να έχουμε συνέχεια από δίπλα μας εκτός από δικηγόρο και λογιστή και από ένα
μηχανικό».
«Ο μηχανικός του είπε», συνέχισε η Αθηνά, «ότι ο νόμος λέει, ότι τέτοια άδεια μπορεί να βγει και εκ
των υστέρων και έτσι να γίνει το κλιματιστικό νόμιμο.»
«Και έβγαλε;» ρώτησε ο Ηλίας.
«Έβγαλε. Και ήταν πολύ απλό. Συμπλήρωσε ένα έντυπο που του έδωσε ο μηχανικός, το πήγε στην
πολεοδομία και μετά από τρεις – τέσσερις μέρες πήγε και το πήρε σφραγισμένο. Αυτή ήταν η άδεια.
Δεν χρειάστηκε ούτε καν να πάρει μηχανικό.»
«Αν είναι έτσι, τότε θα το κάνω και εγώ για να έχω το κεφάλι μου ήσυχο.» έκανε ξελαφρωμένος ο
Ηλίας. Αλλά ήθελε να μάθει και τη συνέχεια.
«Και με την αστυνομία τι έγινε;» ρώτησε.
«Με την αστυνομία κανονικά», απάντησε η Αθηνά. «Άλλο το ένα και άλλο το άλλο. Η αστυνομία είχε
στείλει τη ίδια μέρα σήμα στην πολεοδομία, πήγαν από την πολεοδομία, τον έγραψαν για το
αυθαίρετο, έστειλαν την έκθεση στον εισαγγελέα, αλλά όταν έγινε το δικαστήριο έδειξε την άδεια που
έβγαλε στο μεταξύ και αθωώθηκε.
Τέλος 1ο

Την άλλη μέρα κιόλας ο Ηλίας πήρε άδεια από τη υπηρεσία του (σ ́ αυτά ήταν απάντα τυπικός, όχι
σαν κάτι άλλους που την κοπανούν όποτε θέλουν) και πήγε στην πολεοδομία.
«Σε ποιο γραφείο βγάζουν τις άδειες για τα κλιματιστικά;» ρώτησε κάποιον στον διάδρομο, που από
τα σχέδια που κρατούσε στα χέρια κατάλαβε ότι ήταν μηχανικός.
«Για άδεια εργασιών μικρής κλίμακας λέτε; Στο γραφείο 412», του απάντησε ο άλλος.
Χτύπησε και μπήκε μέσα.
«Καλημέρα σας.» χαιρέτησε την υπάλληλο που ήταν μέσα.
«Παρακαλώ. Τι θέλετε;» έκανε ευγενικά η υπάλληλος.
«Μια άδεια εργασιών μικρής κλίμακας για ένα κλιματιστικό» απάντησε ο Ηλίας, χρησιμοποιώντας και
την ορολογία που μόλις έμαθε.
«Θα σας δώσω ένα έντυπο, συμπληρώστε το και κυκλώστε στην πίσω πλευρά την εργασία 16 δηλ.
τα κλιματιστικά. Μετά να το πάτε στην γραμματεία να πρωτοκολληθεί, με συνημμένη μια φωτογραφία
της όψης του κτιρίου και με σημειωμένη πάνω στην φωτογραφία την θέση όπου θα βάλετε το
κλιματιστικό.»
«Το κλιματιστικό το έχω βάλει», διευκρίνισε ο Ηλίας. «Να το νομιμοποιήσω θέλω.»
«Το ίδιο είναι. Στην φωτογραφία να φαίνετε και το κλιματιστικό. Μόλις μου χρεώσει ο προϊστάμενος
την αίτησή σας, θα την υπογράψω και μετά μπορείτε να έρθετε να την πάρετε. Ελάτε για σιγουριά σε
τρεις μέρες.»
Ο Ηλίας πήρε το έντυπο, ευχαρίστησε και γύρισε προς την πόρτα να φύγει.
«Μια στιγμή», είπε η υπάλληλος. «Το κτίριο είναι εντός ή εκτός σχεδίου;»
«Εκτός σχεδίου».
«Α! Τότε πρέπει να μας φέρεται και έγκριση από το δασαρχείο και την αρχαιολογική υπηρεσία».
«Έγκριση από το δασαρχείο;», έκανε έκπληκτος ο Ηλίας.
«Ναι. Ότι το οικόπεδό σας δεν βρίσκεται σε δασική έκταση».
«Μα δεν θα χτίσω τίποτε. Για ένα κλιματιστικό τη θέλω την άδεια.»
«Δυστυχώς ο νόμος δεν ξεχωρίζει τα κλιματιστικά από τις άλλες κατασκευές.».
Μέσα από ένα ντοσιέ που είχε μπροστά της έβγαλε ένα πακετάκι με καμιά 5-6 σελίδες δεμένες με
συρραπτικό και του έδωσε να διαβάσει. «Ορίστε η απόφαση. Το λέει εδώ στο άρθρο 1».
Ο Ηλίας πήρε την απόφαση και την διάβασε. Πράγματι το έλεγε. Και η Αθηνά; Γιατί δεν του το είχε
πει; Να που την έπιασε αυτή τη φορά αδιάβαστη.
«Μπορείτε να μου βγάλετε ένα αντίγραφο;», ρώτησε ο Ηλίας.
«Δυστυχώς στο φωτοαντιγραφικό της υπηρεσίας μπορούμε να βγάλουμε μόνο για υπηρεσιακή
χρήση. Πάρτε το να το βγάλετε έξω και ξαναφέρτε το μου.»
Ο Ηλίας καθώς κατέβαινε με το ασανσέρ το ξαναδιάβασε:

«Άρθρο 1
1. Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας χωρίς έκδοση άδειας δόμησης,
εφόσον δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις και τα οικόπεδα, τα γήπεδα ή τα
κτίσματα στα οποία γίνονται δεν βρίσκονται σε δάσος, σε ρέμα, στον αιγιαλό ή την
παραλία, σε καθορισμένο αρχαιολογικό χώρο, σε περιοχή απολύτου προστασίας, σε
κοινόχρηστο χώρο, σε κτίρια που δεν έχουν μη διανοιγμένη παρόδια στοά και δεν είναι
ρυμοτομούμενα ή στατικά επικίνδυνα.
Εφόσον θίγονται δικαιώματα συνιδιοκτησίας, εξασφαλίζεται η σχετική συναίνεση με
ευθύνη των ενδιαφερομένων.
2. Οι εργασίες εκτελούνται μετά από σχετική Έγκριση Εργασιών, που χορηγείται από την
αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, εφόσον υποβληθούν:
α) αίτηση των ενδιαφερομένων, στην οποία αναγράφονται τα πλήρη στοιχεία τους, τα
στοιχεία του ακινήτου. και περιγραφή των εκτελούμενων εργασιών, και τα συνημμένα
στοιχεία,
β) οι εγκρίσεις των αρμόδιων υπηρεσιών (αρχαιολογίας, δασαρχείου, ΕΠΑΕ, ΥΠΠΟ,
κ.λπ.) που απαιτούνται κατά περίπτωση,
γ) τα κατά περίπτωση δικαιολογητικά, όπως αναφέρονται στην επόμενη παράγραφο,
δ) βεβαίωση ή αντίγραφο δήλωσης κτηματολογίου, ή αντίγραφο τοπογραφικού ή άλλου
σχεδίου, εφόσον δεν προσδιορίζεται η θέση του ακινήτου με τη διεύθυνση.»

«Μα είναι δυνατόν;» ξανασκέφτηκε. «Και η Αθηνά; Που τα ξέρει όλα; Πως της ξέφυγε;». Αλλά τότε
θυμήθηκε την ερώτηση που του έκανε η υπάλληλος: «Είναι εντός η εκτός σχεδίου;». «Αυτό είναι»
έβγαλε συμπέρασμα. «Η περίπτωση στην πολυκατοικία της Αθηνάς ήταν εντός σχεδίου. Γι ́ αυτό
μάλλον δεν χρειάστηκε.».
Όταν γύρισε πίσω την απόφαση θέλησε να λύσει κάποιες απορίες του.
«Η αρχαιολογική υπηρεσία τι δουλειά έχει με το κλιματιστικό μου;» ρώτησε.
«Έχετε δίκιο. Ούτε η αρχαιολογική υπηρεσία ούτε το δασαρχείο έχουν σχέση με τα κλιματιστικά. Και
είναι ανόητο να χρειάζεται να ανακατεύονται για ένα κλιματιστικό. Κανονικά δεν έπρεπε να χρειάζονται
αυτές οι εγκρίσεις. Άδικα ταλαιπωρούνται οι πολίτες», έκανε με συγκατάβαση η υπάλληλος.
«Τότε γιατί τις ζητάτε και δεν δίνετε την άδεια χωρίς τις εγκρίσεις;»
«Αφού το λέει ο νόμος δεν μπορούμε να κάνουμε διαφορετικά. Θα είναι παράνομο. Δυστυχώς οι
νόμοι μας δένουν τα χέρια.» δικαιολογήθηκε η υπάλληλος. «Αλλά είναι εντελώς τυπικό. Θα σας τις
δώσουν αμέσως τις εγκρίσεις», τον καθησύχασε.

Ο Ηλίας είχε και μια ακόμη απορία: «Στην απόφαση που μου δώσατε λέει για τις εγκρίσεις αυτές; ότι
απαιτούνται “κατά περίπτωση”. Μήπως το κλιματιστικό δεν είναι στην περίπτωση αυτή;»
«Δυστυχώς δεν μας έστειλαν κάποια εγκύκλιο που να ορίζει σε ποιες περιπτώσεις χρειάζεται και σε
ποιες δεν χρειάζεται. Και έτσι εμείς στην υπηρεσία μας αποφασίσαμε να τις ζητάμε σε όλες τις
περιπτώσεις, για να είμαστε καλυμμένοι.».
Ο Ηλίας ευχαρίστησε την υπάλληλο για την ενημέρωση και την κατανόηση, ρώτησε που βρίσκεται το
Δασαρχείο και έφυγε.
«Μα αν είναι δυνατόν!», έκανε ο υπάλληλος του δασαρχείου, όταν ο Ηλίας εξήγησε γιατί την θέλει την
βεβαίωση. «Τι δουλειά έχουμε εμείς με τα κλιματιστικά;»
«Ούφ!» αναστέναξε με ανακούφιση από μέσα του ο Ηλίας. «Ευτυχώς που εδώ καταλαβαίνουν πόσο
γελοίο είναι αυτό που μου ζήτησαν από την πολεοδομία και θα με εξυπηρετήσουν γρήγορα.»
«Τέλος πάντων! Αφού έτσι θέλουν έτσι θα κάνουμε!.», συνέχισε ο υπάλληλος. «Και ύστερα λέμε να
καταργήσουμε την γραφειοκρατία. Με τέτοιες νοοτροπίες και τόση ευθυνοφοβία πώς να καταργηθεί;».
«Τέλος πάντων! Αφού έτσι θέλουν έτσι θα κάνουμε!.», επανέλαβε και ο Ηλίας ικανοποιημένος ότι
βρήκε και εδώ κατανόηση. «Δώστε μου την έγκριση να τους την πάνω να τελειώνω».
Αλλά αυτά δεν τελειώνουν τόσο εύκολα. Και ο σύμμαχός του στην μάχη κατά της γραφειοκρατίας και
της ευθυνοφοβίας –των άλλων- άρχισε το δικό του τροπάριο:
«Πρέπει να κάνετε μια αίτηση και να μας φέρετε τον τίτλο ιδιοκτησίας επικυρωμένο μαζί με ένα
τοπογραφικό του οικοπέδου σε 4 αντίγραφα. Το τοπογραφικό να είναι εξαρτημένο από το κρατικό
δίκτυο. Μετά θα έρθουμε να κάνουμε αυτοψία για να διαπιστώσουμε αν το οικόπεδο είναι ή όχι μέσα
σε δασική έκταση. Μετά ο δασάρχης θα βγάλει την απόφαση και θα σας την δώσουμε να την
δημοσιεύσετε σε δύο τοπικές εφημερίδες. Εμείς θα την κοινοποιήσουμε στο Δήμο για να την
αναρτήσει για ένα μήνα. Αν μέσα σε δύο μήνες δεν υποβληθεί ένσταση κατά της απόφασης, θα μας
φέρετε τα φύλλα των δύο εφημερίδων με τη δημοσίευση και τότε θα σας δώσουμε την βεβαίωση που
θέλει η πολεοδομία.» .
«Μα το οικόπεδο είναι στον κάμπο! Στην περιοχή “Καλύβια”. Γύρω– γύρω είναι όλο χωράφια. Ούτε
10 χρόνια δεν έχει που τελείωσε ο αναδασμός. Αν θέλετε να σας φέρω και βεβαίωση» διευκρίνισε ο
Ηλίας, ελπίζοντας ότι θα μπορούσε να παρακάμψει όλη αυτή την γραφειοκρατική διαδικασία.»
«Τα ξέρω τα “Καλύβια”.  ̈Έχω και εγώ εκεί χωράφι», έκανε ο υπάλληλος. «Είναι όπως τα λέτε. Ο
αναδασμός έγινε πριν από 8 χρόνια. Τι δασική έκταση και ανοησίες λένε.»
«Οπότε; Θα μου δώσετε την βεβαίωση χωρίς να μπείτε σε όλη αυτή την διαδικασία με αυτοψίες και
δημοσιεύσεις;»
«Δυστυχώς για να σας δώσουμε την βεβαίωση πρέπει αναγκαστικά να τηρήσουμε αυτή τη
διαδικασία. Σας καταλαβαίνω απόλυτα αλλά τι να κάνουμε; Βλέπετε οι νόμοι μας δένουν τα χέρια.»
δικαιολογήθηκε ο υπάλληλος.
Ο Ηλίας ευχαρίστησε τον υπάλληλο για την ενημέρωση και την κατανόηση, ρώτησε που βρίσκεται η
Αρχαιολογική Υπηρεσία και έφυγε. Αλλά δεν πήγε στην Αρχαιολογική Υπηρεσία. Δεν άντεχε άλλη
κατανόηση για σήμερα.

Στο σπίτι ξαναδιάβασε με την ησυχία του τον νόμο που πήρε από την πολεοδομία και ειδικά εκεί που
έλεγε για τα κλιματιστικά.
«16. Τοποθέτηση κλιματιστικών σε υφιστάμενα κτίρια, μετά από έγκριση ΕΠΑΕ που μπορεί να
χορηγείται μόνο με βάση φωτογραφίες του κτιρίου. Στις περιπτώσεις που εγκρίνεται από την
ΕΠΑΕ η τοποθέτηση κλιματιστικών στις προσόψεις των κτιρίων, δεν επιτρέπεται να
τοποθετούνται σε ύψος μικρότερο των τριών μέτρων (3.0μ) από τη στάθμη του πεζοδρομίου
και με πρόβλεψη κατάλληλης απορροής των συμπυκνωμένων υδρατμών, για κτίρια που
βρίσκονται στην οικοδομική γραμμή. Σε κάθε περίπτωση δεν πρέπει να υπερβαίνουν τα
επιτρεπόμενα όρια ηχητικής ρύπανσης.»
«Τι είναι αυτή η ΕΠΑΕ ρε Αθηνά; Ξέρεις;» ρώτησε την άλλή μέρα στο γραφείο.
«Περίμενε. Θα πάρω τηλέφωνο ένα γνωστό μου μηχανικό.» είπε η Αθηνά και βγήκε να πάει στο
γραφείο της.
Όταν γύρισε σε λίγο: «Η ΕΠΑΕ είναι μια επιτροπή που συνεδριάζει κάθε δεύτερη Τρίτη και
αποφασίζει για θέματα που αφορούν την αισθητική των κτιρίων. Η έγκριση από την ΕΠΑΕ μου είπε ότι
είναι τυπική. Μόνο αν είναι να μπει σε κανένα κτίριο διατηρητέο μπορεί να μην το εγκρίνουν. Εσύ δεν
έχεις πρόβλημα.»
«Δασαρχείο, Αρχαιολογική Υπηρεσία, ΕΠΑΕ, τοπογραφικά, δημοσιεύσεις, ενστάσεις …», σκέφτηκε ο
Ηλίας. «Και ευτυχώς δηλ. που βγήκε και αυτός ο νόμος και απλοποίησε τις άδειες για τέτοιες
μικροκατασκευές. Δηλ. αν δεν υπήρχε ο νόμος αυτός, τι θα μου ζητούσαν; Έγκριση από τον Πάπα;».
Αλλά που να ξέρει, ότι πριν να βγει αυτός ο νόμος που τα απλοποίησε, δεν προβλέπονταν για τα
κλιματιστικά να χρειάζεται άδεια για να τοποθετηθούν. Και που να ξέρει ότι έτσι γίνεται με όλους τους
νόμους τα τελευταία χρόνια. Κάθε φορά που βγάζουν ένα νόμο για να απλοποιήσουν κάποια
πράγματα και να μας κάνουν την ζωή πιο εύκολη, τα κάνουν χειρότερα. Έτσι που να εύχεται κανείς να
μην μας απλοποιήσουν άλλο τους νόμους αλλά να τους αφήσουν έτσι πολύπλοκους όπως είναι.

Τελικά ο Ηλίας μπήκε σε όλη αυτή την διαδικασία για να μπορεί να κοιμάται ήσυχος. Ένοιωθε
κοροΐδο που ξόδεψε τόσο χρόνο με τα πήγαινε-έλα στις υπηρεσίες και τόσα λεφτά για τοπογραφικά
και δημοσιεύσεις στον τοπικό τύπο, την στιγμή που τόσοι και τόσοι έχουν “παράνομα” κλιματιστικά,
αλλά έτσι είναι. Το να είσαι νόμιμος στοιχίζει. Άλλωστε και οι μηχανικοί και οι εφημερίδες πως θα
ζήσουν; Κλέφτες θα γίνουν;
Τέλος 2ο

Την άλλη μέρα κιόλας ο Ηλίας πήρε άδεια από τη υπηρεσία του (σ ́ αυτά ήταν πάντα τυπικός, όχι
σαν κάτι άλλους που την κοπανούν όποτε θέλουν) και πήγε στην πολεοδομία.
«Σε ποιο γραφείο βγάζουν τις άδειες για τα κλιματιστικά;» ρώτησε κάποιον στον διάδρομο, που από
τα σχέδια που κρατούσε στα χέρια κατάλαβε ότι ήταν μηχανικός.
«Για άδεια εργασιών μικρής κλίμακας λέτε; Στο γραφείο 412», του απάντησε ο άλλος.
Χτύπησε και μπήκε μέσα.
«Καλημέρα σας», χαιρέτησε την υπάλληλο που ήταν μέσα.
«Παρακαλώ. Τι θέλετε;» έκανε ευγενικά η υπάλληλος.
«Μια άδεια εργασιών μικρής κλίμακας για ένα κλιματιστικό» απάντησε ο Ηλίας χρησιμοποιώντας και
την ορολογία που μόλις έμαθε.
«Θα σας δώσω ένα έντυπο, συμπληρώστε το και κυκλώστε στην πίσω πλευρά την εργασία 16 δηλ.
τα κλιματιστικά. Μετά να το πάτε στην γραμματεία να πρωτοκολληθεί, με συνημμένη μια φωτογραφία
της όψης του κτιρίου και με σημειωμένη πάνω στην φωτογραφία την θέση όπου θα βάλετε το
κλιματιστικό.»
Ο Ηλίας πήρε το έντυπο, ευχαρίστησε και έφυγε. Δυστυχώς θα πρέπει να ξανάρθει και την άλλη
μέρα.
«Α, ρε Αθηνά! Δεν μου είπες τίποτα για φωτογραφία. Τώρα θα είχα τελειώσει» έκανε μέσα του.
Την άλλη μέρα, έχοντας και την φωτογραφία ετοιμάστηκε να πάει ξανά στην πολεοδομία. Αλλά “όσα
φέρνει η ώρα δεν τα φέρνει ο χρόνος όλος” που λέει και η παροιμία. Την ώρα που κατέβαινε τις
σκάλες στραβοπάτησε, και βρέθηκε καμιά 10αριά σκαλιά πιο κάτω και με κάταγμα ισχίου στο
νοσοκομείο. Από εκεί και ύστερα ακολούθησε μια χειρουργική επέμβαση και ακινητοποίηση για ένα
μήνα.
Με όλα αυτά ο Ηλίας το ξέχασε το κλιματιστικό. Άλλωστε είχε σοβαρότερα θέματα να αντιμετωπίσει.
Με τις “τρίχες” θα ασχολείται; Εξ άλλου δεν ήταν και κάτι επείγον. Είχε όλο το χρόνο μπροστά του να
τακτοποιήσει το “αυθαίρετό” του.
Αλλά “λογάριαζε χωρίς τον ξενοδόχο”. Και ο “ξενοδόχος” στην προκειμένη περίπτωση ήταν ο
Υπουργός Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής και οι “γραμματείς και φαρισαίοι”, που τον
περιστοιχίζουν και που τους έπιασε όλους μαζί η μανία να αλλάξουν άρον-άρον τον ΓΟΚ. Τον Γενικό
Οικοδομικό Κανονισμό, για όσους δεν ξέρουν τι σημαίνει ΓΟΚ. Και να τον ονομάσουν ΝΟΚ. Νέο
Οικοδομικό Κανονισμό για όσους δεν ξέρουν τι σημαίνει ΝΟΚ. Τι ματαιοδοξία και αυτή! ΝΟΚ! Νέος!.
Τρεις φορές είχε αλλάξει ο ΓΟΚ, μια το 1955, μια το 1973 και μια το 1985 και πάντα λέγονταν ΓΟΚ.
ΓΟΚ του ’55, ΓΟΚ του  ́73, ΓΟΚ του  ́85. Τώρα τον ονόμασαν ΝΟΚ. Για να φαίνεται ότι οι αλλαγές
αυτές είναι πιο σπουδαίες. “Νέες” ιδέες, “νέες” αντιλήψεις, όχι συμπληρώσεις και διορθώσεις στις
“ξεπερασμένες” διατάξεις των προκατόχων τους. Άραγε οι επόμενοι φιλόδοξοι αναμορφωτές του πως
θα τον πούν; ΝΝΟΚ; Νέο Νέο Οικοδομικό Κανονισμό; Τέλος πάντων. Ας έρθουμε ξανά στον Ηλία για
να δούμε πως ο Υπουργός μαζί με τους “γραμματείς και φαρισαίους” του και τον ΝΟΚ τους έβγαλαν
τον Ηλία ΝΟΚ-.άουτ!

«Καλημέρα σας» χαιρέτησε τον υπάλληλο στην γραμματεία της πολεοδομίας. «Έφερα μια αίτηση για
μια άδεια για εργασίες μικρής κλίμακας».
«Για να δω» έκανε ο υπάλληλος.
Ο Ηλίας έδειξε το έντυπο που του είχαν δώσει πριν από ένα μήνα στο γραφείο 412 και την
φωτογραφία.
«Νομίζω ότι αυτές οι άδειες με τον ΝΟΚ δεν ισχύουν πια. Αλλά καλλίτερα ρωτήστε στο γραφείο 412
να σας πουν στα σίγουρα».
«Τι είναι ο ΝΟΚ;»
«Ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός που άρχισε να ισχύει πριν μια βδομάδα ».
Χτύπησε την πόρτα στο γραφείο 412 και μπήκε μέσα.
«Καλημέρα σας», χαιρέτησε την υπάλληλο που ήταν μέσα.
«Παρακαλώ. Τι θέλετε;» έκανε ευγενικά η υπάλληλος.
«Μια άδεια εργασιών μικρής κλίμακας για ένα κλιματιστικό».
«Με τον ΝΟΚ δεν χρειάζεται πια άδεια μικρής κλίμακας για τα κλιματιστικά»
«Και τι χρειάζεται; Κανονική άδεια;»
«Όχι. Δεν χρειάζεται τίποτα. Ο ΝΟΚ την απλοποίησε πολύ την διαδικασία για τις εργασίες που
χρειάζονταν άδεια μικρής κλίμακας. Τώρα δεν χρειάζεται παρά να ενημερώσετε εγγράφως την
υπηρεσία μας με μια απλή αίτηση για τις εργασίες αυτές 48 ώρες πριν τις κάνετε. Πάρτε αυτήν την
αίτηση, συμπληρώστε την και δώστε την στην γραμματεία να πρωτοκολληθεί. Μετά από 48 ώρες
μπορείτε να τοποθετήσετε το κλιματιστικό. Αλλά όχι πιο πριν».
Χάρηκε ο Ηλίας με την καινούρια απλοποίηση στις διαδικασίες. Τελικά “κάθε εμπόδιο για καλό”
σκέφτηκε. Αλλά είχε μια απορία:
«Εγώ όμως το κλιματιστικό το έχω βάλει. Και θέλω να το νομιμοποιήσω. Μου είπαν ότι γίνεται και εκ
των υστέρων.»
«Αυτό γινόταν πριν τον ΝΟΚ. Μπορούσατε να βγάλετε μια άδεια μικρής κλίμακας και εκ των υστέρων
για να νομιμοποιήσετε το κλιματιστικό σας. Με τον ΝΟΚ όμως δεν μπορεί πλέον να γίνει, γιατί πρέπει
να ενημερώσετε την υπηρεσία μας προ 48 ωρών. Και όπως καταλαβαίνετε αυτό είναι αδύνατο να γίνει
πλέον εκ των υστέρων!.»
«Και τώρα; Τι γίνεται;»
«Τώρα πρέπει να δηλώσετε το κλιματιστικό σας με τον 4014.»
«Δηλαδή;»
«Με τον καινούργιο νόμο για τα αυθαίρετα. Το πρόστιμο θα είναι μικρό. Για μια τέτοια απλή
παράβαση είναι 500 €. Πηγαίνετε σε ένα μηχανικό και αυτός θα σας τα πει».
Ο Ηλίας ευχαρίστησε και έφυγε.
«Αν είναι με 500 Ε να ξεμπερδεύω από αυτήν την υπόθεση, χαλάλι. Να τα δώσω να τελειώνουμε»
σκέφτηκε, και πήρε στο κινητό την Αθηνά να του πει που είναι το γραφείο του γνωστού της μηχανικού.
«Καλημέρα σας. Είμαι συνάδελφος της Αθηνάς και ήρθα να σας ρωτήσω κάποια πράγματα.» .
«Α! Η Αθηνά! Είναι πολύ φίλη μου. Καθίστε. Σας ακούω.»
«Θέλω να νομιμοποιήσω ένα κλιματιστικό που έβαλα»
Ο μηχανικός χαμογέλασε.
«Ένα κλιματιστικό; Εδώ άλλοι έχουν ολόκληρα σπίτια αυθαίρετα, και σκέφτονται αν θα τα δηλώσουν
ή όχι. Σε εποχές που ζούμε και ξέμειναν όλοι από λεφτά, όλοι το σκέφτονται. Και εσείς θέλετε να
δηλώσετε το κλιματιστικό σας;»
«Μα δεν κοστίζει παρά μόνο 500 €. Έτσι μου είπαν στην πολεοδομία.»
«Τόσο είναι μόνο το πρόστιμο» είπε ο μηχανικός. «Από εκεί και ύστερα υπάρχουν και άλλα έξοδα.»
«Δηλαδή;»
«Δυστυχώς ο νόμος δεν ξεχωρίζει τα κλιματιστικά από τα σπίτια και για να τακτοποιηθεί το
κλιματιστικό σας, χρειάζεται να υποβληθούν τα ίδια δικαιολογητικά που χρειάζεται και για ένα σπίτι.
Έχουμε και λέμε:».
Κάθεται στον υπολογιστή, μπαίνει στην ιστοσελίδα του Τεχνικού Επιμελητηρίου με τις οδηγίες για την
δήλωση αυθαιρέτων, του διαβάζει και σχολιάζει:
«1. Ανάθεση του ιδιοκτήτη στο μηχανικό για την τακτοποίηση του αυθαιρέτου. Αυτό δεν κοστίζει.»
«2. Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 του ιδιοκτήτη. Ούτε αυτό κοστίζει.»
«Και τι λέει η υπεύθυνη δήλωση;» ρώτησε ο Ηλίας.
«Να σας διαβάσω τι λέει ο νόμος:
Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 (εις διπλούν) στην οποία περιλαμβάνονται τα ατομικά
στοιχεία, ο αριθμός φορολογικού μητρώου (Α.Φ.Μ.), η δημόσια οικονομική υπηρεσία (Δ.Ο.Υ.)
φορολογίας του, ο αριθμός και το έτος της οικοδομικής άδειας όπου υπάρχει, το εμβαδόν και η
χρήση της κατασκευής που εμπίπτει στη ρύθμιση της παραγράφου 1, η ημερομηνία
ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης σε αυτό, καθώς και εάν πρόκειται για
ακίνητο κύριας και μοναδικής κατοικίας της παραγράφου 1Α, άλλης κατοικίας ή ακίνητο άλλης
χρήσης, καθώς επίσης δηλώνεται ρητά ότι δεν εμπίπτει σε καμία από τις περιπτώσεις της παρ. 3
του άρθρου 23.

«Μα εμένα δεν είναι σπίτι! Τι κύρια και μοναδική κατοικία λέει;»
«Τι να σας πω; Αυτά λέει ο νόμος. Ότι καταλαβαίνετε εσείς καταλαβαίνω και εγώ.» απάντησε και
συνέχισε την απαρίθμηση των δικαιολογητικών:
«3. Το Ε9 που καταθέσατε στην Εφορία, στο οποίο πρέπει να φαίνεται ότι έχετε δηλώσει το κτίριο
στο οποίο βρίσκεται το αυθαίρετο κλιματιστικό που βάλατε. Ούτε και αυτό κοστίζει τίποτα.»
«4. Τεχνική έκθεση μηχανικού. Αυτό κοστίζει»
«Και τι λέει αυτή η έκθεση;»
«Να σας διαβάσω πάλι τι λέει ο νόμος:»
Στην έκθεση αυτή περιλαμβάνεται η περιγραφή της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης
χρήσης και το εμβαδόν της και η χρήση της, καθώς και δήλωση για το αν πρόκειται για
κατασκευή πρόχειρα κατασκευασμένη (όπως στεγάσεις και επικαλύψεις από λαμαρίνα, σανίδες)
από ευτελή υλικά (πρόχειρη κατασκευή). Στην τεχνική έκθεση επισυνάπτονται φωτογραφίες
όλων των όψεων της κατασκευής, αντίγραφα του στελέχους, του τοπογραφικού διαγράμματος
της αδείας, της κάτοψης του ορόφου, όπου εμφαίνεται η αυθαίρετη κατασκευή για την οποία
ζητείται η υπαγωγή στις ρυθμίσεις του παρόντος και τα σχέδια τομής σε κλίμακα 1:100. Στις
περιπτώσεις που δεν έχει εκδοθεί οποιαδήποτε οικοδομική άδεια ή αυτή δεν είναι δυνατόν να
ανευρεθεί επισυνάπτονται όλα τα παραπάνω στοιχεία πλην του στελέχους, που αποτυπώνουν
την κατάσταση του ακινήτου.
«Μα αυτά αφορούν κτίρια»
«Μα και εγώ σας εξήγησα προηγουμένως. Ο νόμος είναι ο ίδιος είτε πρόκειται για αυθαίρετο
ξενοδοχείο, είτε για αυθαίρετο κλιματιστικό.» Και συνέχισε: «Το σπίτι σας είναι εντός ή εκτός σχεδίου;»
«Εκτός σχεδίου»
«Τότε χρειάζεται και τοπογραφικό του οικοπέδου εξαρτημένο από το κρατικό δίκτυο. Αυτό κοστίζει.»
«Έχω τοπογραφικό. Χρειάστηκε να το κάνω όταν έβγαλα την άδεια για το σπίτι.»
«Δυστυχώς δεν κάνει. Πρέπει να βγει καινούριο για να είναι εξαρτημένο από το κρατικό δίκτυο.».
«Και πόσο θα κοστίσει;»
«Απ’ ότι ξέρω οι τοπογράφοι παίρνουν γύρω στα 400-500 €». Αλλά με τέτοια κρίση μπορείτε να
βρείτε και πολύ φτηνότερα». Και συνέχισε:
«6. Κατόψεις και τομές του κτιρίου»
«Τα έχω από την οικοδομική άδεια»
«Ναι αλλά πρέπει να ξαναγίνουν. Γιατί μπορεί να διαφέρουν από την οικοδομική άδεια.»
«Και αν διαφέρουν;»
«Τότε πρέπει να ελέγξουμε μήπως πρέπει να δηλώσουμε και το σπίτι»
«Μα εγώ για το κλιματιστικό ενδιαφέρομαι. Το σπίτι είναι εντάξει. Μήπως κάνετε λάθος; Μήπως οι
κατόψεις και οι τομές αφορούν το κλιματιστικό και όχι το σπίτι;»
«Τι να σας πω; Με τέτοιο νόμο που έβγαλαν γραμμένο στο πόδι μόνο και μόνο για να μαζέψουν
λεφτά, δεν βγάζουμε άκρη ούτε και εμείς οι μηχανικοί. Ακούστε τι λέει και πέστε μου εσείς τι
καταλαβαίνετε.
Στην τεχνική έκθεση επισυνάπτονται φωτογραφίες όλων των όψεων της κατασκευής, αντίγραφα
του στελέχους, του τοπογραφικού διαγράμματος της αδείας, της κάτοψης του ορόφου, όπου
εμφαίνεται η αυθαίρετη κατασκευή για την οποία ζητείται η υπαγωγή στις ρυθμίσεις του παρόντος
και τα σχέδια τομής σε κλίμακα 1:100.
Ο Ηλίας έκανε μια κίνηση απορίας και ο μηχανικός συνέχισε: «7. Διάγραμμα κάλυψης. Και αυτό
κοστίζει».
Ο Ηλίας σταμάτησε να ρωτάει πόσο, γιατί ήδη είχε πάρει την απόφαση του: δεν θα δηλώσει το
κλιματιστικό με τίποτα! Και αν τον καταγγείλουν, θα καταγγείλει και αυτός με την σειρά του όλα τα
δημόσια κτίρια που είναι γεμάτα κλιματιστικά και δεν μπήκε κανένας στην περιπέτεια να τα δηλώσει!
Και θα αρχίσει πρώτα-πρώτα από το κτίριο της πολεοδομίας. Μετά της αστυνομίας. Μετά το δικαστικό
μέγαρο. Μετά ….
«8. Αμοιβή μηχανικού» συνέχισε ο μηχανικός, αλλά ο Ηλίας ούτε που άκουγε.
«9. Εισφορές υπέρ ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ επί της νόμιμης αμοιβής μηχανικού.»
«10. Δελτίο Δομικής Τρωτότητας – Κατηγορία 1»
«Για όλα αυτά να υπολογίζεται περίπου 2000 €. Με τον ΦΠΑ 2.460. Συν το πρόστιμο 500 €. Σύνολο
περίπου 3000 €.»
«Μα το κλιματιστικό έκανε 700 € μαζί με τα περαστικά. Και θα ξοδέψω 3.000 € για να το
νομιμοποιήσω; Είναι με τα σωστά τους; Καλλίτερα να το πετάξω και να βάλω άλλο. Αλλά πρώτα θα
ενημερώσω την πολεοδομία 48 ώρες πριν το βάλω. Δεν είναι έτσι;»
«Έτσι είναι. Αλλά γιατί να το βγάλετε; Ποιος ξέρει ότι το είχατε βάλει; Κάντε μια αίτηση στην
πολεοδομία και ξεχάστε το θέμα. Δεν θα έρθει κανένας να ελέγξει αν το είχατε βάλει ή όχι. Οπότε μετά
από 48 ώρες θα είναι νόμιμο! Με τέτοιους νόμους που βγάζουν, τέτοια τους χρειάζονται να κάνουμε.
Αν ήθελαν να εισπράξουν το 500άρι του προστίμου, ας προέβλεπαν μια διαδικασία πιο απλή και
λιγότερο δαπανηρή, για να μην ψάχνουν οι πολίτες παραθυράκια. Αλλά μια ζωή έτσι δεν κάνουν;
Νόμους για να ταλαιπωρούν τους νομοταγείς πολίτες και παραθυράκια για τις “ατσίδες”!
Τελικά ο Ηλίας μετά από μερικές μέρες έκανε την αίτηση και την πήγε στην πολεοδομία. Μετά από
48 ώρες το “αυθαίρετό” του έγινε νόμιμο. Και ήταν ιδιαίτερα ευτυχής, γιατί πρόλαβε και το έκανε πριν
του κάνει κανένας καμιά καταγγελία, όπως στον από κάτω της Αθηνάς. Γιατί με την αλλαγή του ΓΟΚ
σε ΝΟΚ δεν θα μπορούσε να την γλιτώσει, όπως την γλίτωσε ο άλλος, και θα έπρεπε αναγκαστικά να
σκάσει τα τρία χιλιάρικα για να εντάξει το “αυθαίρετό” του στον 4014.
Τέλος 3ο

Τελικά ο Ηλίας μετά από μερικές μέρες έκανε την αίτηση και την πήγε στην πολεοδομία. Αλλά “Η
αγάπη άργησε μια μέρα”. Έτσι δεν λέγεται το μυθιστόρημα της Λιλής Ζωγράφου, που έγινε και σήριαλ;
«Καλημέρα σας» χαιρέτησε τον υπάλληλο στην γραμματεία της πολεοδομίας. «Έφερα μια αίτηση
για ενημέρωση της υπηρεσία σας για την τοποθέτηση ενός κλιματιστικού που θα βάλω.
«Για να δω» έκανε ο υπάλληλος.
Ο Ηλίας έδειξε την αίτηση που του είχε ετοιμάσει πριν από δύο μέρες ο μηχανικός της Αθηνάς.
«Πηγαίνετε να την δείξετε πρώτα στο γραφείο 412 και αν είναι εντάξει να σας την μονογράψουν και
να την φέρετε να σας την πρωτοκολλήσω ».
Χτύπησε την πόρτα στο γραφείο 412 και μπήκε μέσα.
«Καλημέρα σας», χαιρέτησε την υπάλληλο που ήταν μέσα.
«Παρακαλώ. Τι θέλετε;» έκανε ευγενικά η υπάλληλος.
«Έφερα μια αίτηση για ενημέρωση της υπηρεσίας σας προ 48 ωρών, σύμφωνα με τον ΝΟΚ –ατσίδα
έγινε ο πια Ηλίας με τους νόμους- για την τοποθέτηση ενός κλιματιστικού.».
«Ξέρετε, μέχρι τώρα τις δεχόμασταν τις αιτήσεις αυτές σκέτες, αλλά χθες ήρθε μια εγκύκλιος και λέει
ότι χρειάζεται να μας φέρετε και άλλα δικαιολογητικά»
«Μα τι τους έπιασε;» δεν κρατήθηκε ο Ηλίας. «Κάθε μέρα θα βγάζουν και από ένα καινούριο νόμο;
Νομο-διάρροια τους έπιασε;».
«Αυτό ακριβώς λέμε και εμείς», συμπλήρωσε η υπάλληλος. «Όλη μέρα δεν κάνουμε τίποτε άλλο από
το διαβάζουμε νόμους, προεδρικά διατάγματα και εγκυκλίους. Την μια μέρα μας τα λένε έτσι και την
άλλη αλλιώς. Έρχονται οι πολίτες και μας ρωτούν για διάφορα θέματα και δεν ξέρουμε τι απάντηση να
δώσουμε. Χθες ήρθε κάποιος να ρωτήσει για ένα μαγαζί που ήθελε να αγοράσει, αν επιτρέπεται να
γίνει ταβέρνα. Και του απάντησα πως “ναι” αλλά ότι η απάντηση ισχύει “μόνο για σήμερα”. “Για αύριο
δεν ξέρω”, του είπα. “Και εγώ τι να κάνω;”, με ρώτησε. “Να το αγοράσω ή όχι;”. “Τι να σας πω” του
είπα, “ότι νομίζετε κάνετε”. Πως να πάρω ευθύνη για κάτι που δεν ξέρω αν θα ισχύει αύριο;».
«Και τι λέει αυτή η εγκύκλιος;» ρώτησε ο Ηλίας.
«Να σας τη δώσω να την διαβάσετε». Άνοιξε την εγκύκλιο στην κατάλληλη σελίδα – 38 σελίδες
εγκύκλιος! – και την έδωσε στον Ηλία. Ο Ηλίας διάβασε:
«παρ. 3
Για την εφαρμογή της διαδικασίας εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών με απλή έγγραφη
ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη στην ΥΔΟΜ
και το οικείο αστυνομικό τμήμα, προ 48 τουλάχιστον ωρών, το υπόδειγμα που συνοδεύει το
παρόν. Καθίσταται σαφές ότι με την έγγραφη ενημέρωση συνυποβάλλονται προς την ΥΔΟΜ
και οι τυχόν κατά περίπτωση απαιτούμενες εγκρίσεις άλλων φορέων (π.χ. Συμβούλιο
Αρχιτεκτονικής, Αρχαιολογική υπηρεσία, δασαρχείο, κλπ), συναίνεση των συνιδιοκτητών της
οικοδομής εφ’ όσον οι κατασκευές βρίσκονται σε κοινόχρηστους χώρους (ακάλυπτοι χώροι
του οικοπέδου) ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου (όψεις, φ.ο., κλπ) και όσα ειδικότερα
αναφέρονται παρακάτω. Η εκτέλεση εργασιών με την διαδικασία της έγγραφης ενημέρωσης
της αρμόδιας ΥΔΟΜ αφορά μόνον σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια.»

«Δεν τα έλεγε αυτά ο νόμος;», ρώτησε ο Ηλίας.
«Όχι βέβαια. Ορίστε τι έλεγε»:
3. Δεν απαιτείται Άδεια Δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, για τις ακόλουθες
εργασίες:
α……….
β……….
……….
Για τις ανωτέρω εργασίες απαιτείται, προ 48 ωρών, έγγραφη ενημέρωση για την εκτέλεσή
τους της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα.»
«Αυτά μόνο έλεγε» συνέχισε η υπάλληλος «και είπαμε και εμείς, ότι καιρός ήταν να απλοποιηθεί η
διαδικασία για τις μικροκατασκευές. Εσύ είσαι που το λες; Φαίνεται ότι κάποιοι εκεί στα υπουργεία δεν
το θέλουν. Και μετά λένε πως για την γραφειοκρατία φταίνε οι πολεοδομίες, που ταλαιπωρούν
επίτηδες τους πολίτες, μόνο και μόνο για να παίρνουν “γρηγορόσημα”. Αυτοί μόνοι τους δημιουργούν
την γραφειοκρατία», ξέσπασε και η υπάλληλος.

Ο Ηλίας έφυγε προβληματισμένος. «Ας είναι» σκέφτηκε. «Ας τα κάνω και αυτά που λέει η καινούρια
εγκύκλιος να τελειώνω».Αλλά δεν φαντάζονταν τι τον περίμενε με Δασαρχεία, Αρχαιολογικές
υπηρεσίες, δημοσιεύσεις σε εφημερίδες και δεν συμμαζεύεται. Και ξεκίνησε τις διαδικασίες. Αν τις
τελείωσε; Αυτό εξαρτάται από το πόσο γερά νεύρα είχε!
Τέλος 4ο

«Έλα ρε Ηλία που θα τρέχεις για άδειες; Ποιος έβγαλε άδεια για κλιματιστικό; Και εδώ που είμαστε
ποιος να μας κάνει καταγγελία;» του είπε η γυναίκα του το μεσημέρι που το συζητούσαν καθώς
έτρωγαν.
«Δεν έχεις άδικο» συμφώνησε και ο Ηλίας. «Με το δικό μας κλιματιστικό θα ασχολούνται; Δεν παν να
ελέγξουν την παραλία που γέμισε αυθαίρετα;».
Και το θέμα έμεινε εκεί. Και κανένας δεν ασχολήθηκε με το κλιματιστικό του Ηλία. Και ο Ηλίας το
ξέχασε εντελώς. Αλλά “λογάριαζε χωρίς τον ξενοδόχο”. Και ο “ξενοδόχος” αυτή τη φορά ήταν ο
Θόδωρος.
Μετά από δύο χρόνια ο Ηλίας θέλησε να κάνει μια επέκταση στο σπίτι. Όχι σπουδαία πράγματα. Μια
σοφίτα, γιατί τα παιδιά μεγάλωσαν και δεν ήθελαν να μένουν και τα δύο στο ίδιο δωμάτιο.
Πήγε σε μηχανικό, ο μηχανικός έκανε τα σχέδια και ότι άλλο χρειάζονταν για να υποβληθεί ο φάκελος
στην Υπηρεσία Δόμησης (έτσι μετονομάστηκαν οι πολεοδομίες) και τον υπέβαλε για την έκδοση της
Άδεια Δόμησης (έτσι μετονομάστηκαν οι Οικοδομικές Άδειες, σε δουλειά δηλ να βρισκόμαστε).
Μετά από μερικές μέρες ο μηχανικός πήγε να δει που βρίσκεται η υπόθεση. Βρήκε τον φάκελο και
διάβασε το φύλλο ελέγχου. Είχε κάποιες παρατηρήσεις στα τοπογραφικά. Όχι τίποτα σπουδαίο.
Χρειάζονταν να πάνε το πιστοποιητικό μεταγραφής του συμβολαίου. Αλλά και μια παρατήρηση που
τον ανησύχησε. Έγραφε: “Να προσκομισθούν στοιχεία νομιμότητας των κατασκευών”. Μα από ότι
θυμόταν είχε υποβάλει την άδεια του σπιτιού. Τι ήθελαν; Πήγε και ρώτησε τον υπάλληλο. Ένα
στριμμένο άντερο και μισό. Που το μόνο που ξέρει να κάνει τόσα χρόνια, είναι να ψάχνει να
ανακαλύπτει σαν το λαγωνικό που μπορεί να “σκαλώσει” μια άδεια ώστε να την “ξεσκαλώσει”. Και
φυσικά με το αζημίωτο.
«Θόδωρε, έβαλες μια παρατήρηση για την νομιμότητα του κτιρίου. Δεν την είδες την άδεια που έχω
μέσα στον φάκελο;»
«Την είδα. Αλλά εγώ δεν λέω για το κτίριο.»
«Αλλά;»
«Στην φωτογραφία την νότιας όψης φαίνεται ένα κλιματιστικό. Για το κλιματιστικό μιλάω. Έχει άδεια
μικρής κλίμακας;»
«Δε ξέρω. Θα το ρωτήσω».
«Ρώτησέ το και μετά έλα να το ξαναδούμε. Εντάξει Παναγιώτη;»
Ο Ηλίας δαγκώθηκα όταν άκουσε τον Παναγιώτη.
«Ώρε γαμώτο! Πως το ξέχασα; Τι γίνεται τώρα;»
«Με τον υπάλληλο που μπλέξαμε, καλά ξεμπερδέματα.»
«Τι έγινε Παναγιώτη; Έχει άδεια;»
«Όχι Θόδωρε. Τι κάνουμε τώρα;»
«Νομιμοποίηση αυθαιρέτου με τον 4014. Και μόλις τελειώσει η διαδικασία, φέρε τα δικαιολογητικά
ένταξης στον νόμο και ότι πληρώθηκε το πρόστιμο, για να προχωρήσει ο φάκελος.»
«Δεν γίνεται να μην αναφέρουμε το κλιματιστικό;»
«Πως θα γίνει; Αφού υπάρχουν οι φωτογραφίες.»
«Να το ξηλώσει και να βγάλει καινούριες. Χωρίς το κλιματιστικό.»
«Τέλος πάντων. Πες του να έρθει από δω να το συζητήσουμε.»
Ο Ηλίας πήγε, το συζήτησαν και η δουλειά προχώρησε. Ξήλωσε το κλιματιστικό, έβγαλε καινούριες
φωτογραφίες, τις πήγε στον Παναγιώτη και ο Παναγιώτης τις πήγε στον Θόδωρο. Ο Παναγιώτης
ζήτησε τις παλιές φωτογραφίες πίσω, αλλά η “αλεπού” ο Θόδωρος δεν τις έδωσε. «Πες του πελάτη
σου να έρθει αυτός να του τις δώσω».
Την άλλη μέρα πήγε ο Ηλίας και “αγόρασε” τις παλιές φωτογραφίες. Ούτε ότι τις “αγόρασε” είπε ποτέ
σε κανένα ούτε και πόσο τις “αγόρασε”. Αλλά και ο Παναγιώτης που “ήξερε” τον Θόδωρο, από
λεπτότητα ούτε που ρώτησε.

Ξάνθη 8-1-2013
Τριαντάφυλλος Σφυρής
tsfiris@gmail.com

Επίσης δημοσιευμένο στο:
http://www.e-archimedes.gr/component/k2/item/3490-